Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Раздел имущества подаренной недвижимости

Раздел подаренного имущества при разводе

Но бывает ситуации, что некоторые вещи подарены, например, только жене её бабушкой. Справедливо ли, что такой подарок при разводе делится с мужем? Как производится раздел подаренного имущества, может ли другой супруг претендовать на него и в каких случаях удаётся отсудить часть полученного в качестве подарка — эти и другие вопросы будут рассмотрены в настоящей статье. Общий порядок Статья 34 Семейного Кодекса Ст. Не играет роли, на имя кого из семейной пары оформлено приобретённое имущество.

При разводе каждая из сторон имеет право претендовать на половину всего вышеперечисленного имущества, приобретённого за период совместного проживания. Даже если муж или жена не работали по уважительным причинам — жена была домохозяйкой и занималась исключительно воспитанием детей хотя всё чаще встречаются и мужчины, занимающиеся исключительно домом , получали образование, страдали заболеванием, не позволяющим трудиться, иные причины — такой супруг имеет полное право на половину нажитого.

Имущество, не подлежащее разделу Однако далеко не всё, что получено супругами за их совместную жизнь, подлежит разделу при разводе. Разводящиеся должны учитывать, что закон в ст. Всё, что принадлежало каждому до официальной регистрации их отношений, является их единоличной собственностью и не делится при разводе.

Полученное одним из семейной пары, как подарки, наследство, по приватизации и по иным безвозмездным то есть без встречного вознаграждения основаниям, принадлежит единолично лицу, такие вещи получившему. Купленное во время нахождения в законном браке, но на собственные средства супругов, которые были накоплены до вступления в супружество, либо на суммы от продажи того, что получено по договору дарения, как наследство или приватизировано.

Личные вещи, которыми пользуется исключительно один из семейной пары например, одежда и обувь являются собственностью только их пользователя. Однако отсюда исключаются драгоценности и дорогостоящие вещи, которые делятся при расставании. При создании произведения литературы, музыки, другого искусства, изобретения результаты этого принадлежат исключительно его создателю и не включаются в состав имущества при разводе.

Отсутствие доказательств, подтверждающих факт дарения

В данном контексте к подаркам закон относит также премии и награды одного из супругов за какие-либо особые успехи и достижения в науке, искусстве, общественной или политической жизни. Деление подаренной квартиры Наиболее острые конфликты при разводе разгораются вокруг объектов недвижимости. Как было сказано выше, подаренное имущество при разводе не делится, соответственно раздел подаренной супругу квартиры при разводе не допускается. Если бывший супруг претендует на подаренные другому супругу объекты недвижимости, необходимо представить суду дарственную на квартиру или дарственную на дом, подтверждающие безвозмездный характер получения этих объектов лишь одним из супругов.

При предоставлении этих документов раздел имущества по дарственной судом не производится. Нередко бываю ситуации, когда дорогостоящие подарки делаются молодожёнам на свадьбу.

никогда раздел имущества подаренной недвижимости был уверен

Судебная практика исходит из того, что подарки, сделанные семейной паре на свадьбу, дарятся обоим супругам, поэтому должны быть отнесены к их общей собственности и делятся между мужем и женой, когда те разводятся. Случай из судебной практики Капитонова Р. Допрошенные свидетели — родители Капитонова Г. Данные обстоятельства были также подтверждены фотографиями, видеозаписью.

Суд пришёл к выводу, что квартира была подарена обоим супругам, поэтому должна быть разделена. Когда подаренное имущество делится Закон устанавливает исключения из общего правила, регулирующего раздел имущества по дарственной. Такие ситуации имеют очень широкое распространение. Как правило, мужу или жене дарится квартира или другая недвижимость, при этом за время совместной жизни на улучшение этих объектов расходуются либо совместно заработанные средства, либо добрачные сбережения другого супруга, проводится ремонт или перестройка и реконструкция недвижимости, что существенно поднимает её цену.

Удивительно, но факт! Статьей 37 СК РФ предусматривается возможность деления подаренного имущества при определенных условиях. Однако в ряде случаев и в отношении отдельных видов материальных ценностей возможные некоторые исключения.

Но учтены будут не только материальные затраты, но и трудовые. Так, муж может своими собственными силами значительно улучшить состояние подаренной вещи, не производя существенных денежных вложений. Так делится ли дарственная квартира при разводе, если за время брака цена её возросла? Имущество будет делиться, если: С момента дарения к моменту раздела её цена значительно увеличилась.

Во внимание принимается рыночная оценка, определяемая, как правило, экспертом.

Увеличение стоимости имущества за время брака

Эксперт устанавливает, сколько стоило имущество ранее и сколько стоит на момент раздела. Будет доказано, что за время супружества проведены работы, по результатам которых состояние имущества улучшилось. Суд определит, какие работы и улучшения произведены, за счёт каких средств это было сделано, чьими силами. Чтобы однозначно ответить на вопрос, делится ли подаренная квартира, необходимо исследовать представленные сторонами доказательства: При установлении факта, что цена имущества значительно увеличилась за период семейной жизни, оно будет разделено, и супруги получают по доли в праве собственности.

Но это не значит, что недвижимость будет поделена поровну. Чтобы определить, как делится улучшенное имущество, суд будет исходить из того, насколько за время брака состояние его улучшилось. Чаще, тот, кому был сделан подарок, получает большую долю. Также возможно вынесение судом решения о выплате другой стороне компенсации за произведённые улучшения. Данный порядок распространяется не только на недвижимость, но и иные ценные вещи, например, автомобиль. Если подаренное имущество продали, а на эти средства купили что-то другое Если получивший дорогостоящий подарок впоследствии, будучи женатым, его продал, а полученные денежные средства потратил на приобретение новой вещи, например, жилья, то для того, чтобы ответить на вопрос делится ли при разводе вновь приобретённое имущество, необходимо учесть ряд нюансов.

Возможно несколько вариантов решений суда, которые могут быть приняты исходя из источников средств, потраченных на приобретение недвижимости: Приобретение новой квартиры было полностью оплачено денежными средствам, полученными одним из супругов после продажи дарственного имущества.

раздел имущества подаренной недвижимости ощущал чувства

При таком раскладе другой супруг претендовать на квартиру при разводе не может. Новая квартира была оплачена вырученными от продажи подарка деньгами лишь частично, оставшаяся часть покупки оплачена общими сбережениями семейной пары. При такой ситуации квартира делится следующим образом: Приобретённое вновь имущество было оплачено частично денежными средствами от продажи подарка одному из супругов, частично личными денежными средствами второго супруга.

Суду необходимо выяснить какую сумму затратил каждый, исходя из этого, определить долю каждого. Суд пришёл к выводу, что на половину квартиры деньги были потрачены Пироговым Н. Исходя из этого, суд произвёл раздел квартиры следующим образом — Пирогову Н. Исходя из этого, Торговцеву М. Подарки супругов друг другу Связанные семейными узами люди часто делают друг другу подарки. Если это обычные вещи, как правило, при расставании никаких споров не возникает.

Но порой подарки бывают очень дорогостоящими, тогда не исключены имущественные споры между разводящимися. Для данных случаев правило, установленное ст. Однако не исключено, что при разводе подарившая сторона будет отрицать, что передала спорное имущество другому супругу именно в дар, приводя аргументы, что вещь была просто куплена для совместного пользования.

При возникновении такой ситуации необходимо доказывать, что, например, муж имел намерение именно подарить квартиру жене, а не покупал её для всей семьи. Доказательствами могут быть показания свидетелей, присутствовавших при вручении подарка или знавших о намерении именно подарить, дарственная, приуроченная к какой-либо дате например, дню рождения, рождению ребёнка, юбилею, иной дате.

Случай из судебной практики Ковальков И. На этом торжестве Ковальков И.

Договор дарение - препятствие к разделу имущества супругов

Как уберечь недвижимость от раздела Самым надёжным способом, позволяющим избежать раздела подаренного имущества при разводе, если за время совместной жизни его состояние значительно улучшилось, является заключение брачного договора. Это можно сделать как до брака, так и будучи женатыми. Документ должен быть удостоверен нотариусом. Для защиты своей собственности необходимо прописать, что, несмотря на производимые улучшения, подаренное имущество принадлежит его собственнику и при разводе не делится.

Кроме того, получая в подарок от родственников в подарок крупную сумму денежных средств на покупку недвижимости, обязательно нужно оформить письменно договор дарения этих сумм, чтобы при разводе доказать суду, что квартира куплена именно на подаренные деньги, а не совместные супружеские средства.


Читайте также:

  • Осужден врач за мошенничество
  • Договор купли-продажи на гараж с землей
  • Судебные решения по признанию завещания недействительным
  • Заявление в отдел образования новосибирск по поводу школы