Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Ипотека под материнский капитал программа для молодой семьи

Ипотека под маткапитал

Взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке можно на выгодных условиях и за очень короткий срок. Другое дело, что здесь важно не только наличие самого капитала, но и соблюдение всей процедуры оформления ипотечного кредита. И далее поговорим о том, что необходимо сделать, какие этапы пройти, чтобы успешно приобрести собственное жилье с помощью банка.

Удивительно, но факт! Условия ипотечной программы от Сбербанка для владельцев сертификатов по госпрограмме в году: Взвесив плюсы и минусы программ отдельных банков можно подобрать наиболее выгодное предложение.

Условия ипотечного займа от Сбербанка Сбербанк — это один из крупнейших банков, работающих в сегменте ипотечного кредитования. Он лидер рынка, поэтому активно сотрудничает совместно с государством в направлении реализации многих государственных программ.

Удивительно, но факт! Банк разрешает потратить его в рамках программ по кредитованию строящегося жилья и объектов вторичного рынка. Правда, он бесполезен для тех, кто хочет воспользоваться особыми условиями в виде господдержки.

Здесь предоставляют не один вид ипотеки, а сразу несколько. Есть множество ипотечных программ, в том числе и с материнским капиталом. По факту условия кредитования с использованием маткапитала не отличаются ничем от условий, предлагаемых для других заемщиков.

Просто сам клиент получает право оплатить свой первоначальный взнос или его часть средствами из материнского капитала. По данной программе молодая семья может взять ссуду для приобретения недвижимости в размере до 3-х миллионов рублей.

Полезно знать

Срок кредитования — до 30 лет. Но это не так принципиально. Все остальные условия такие же. Помимо этой программы, есть еще другие, в рамках которых допускается использование материнского капитала: Единая ставка - ипотека готового жилья; Ипотека для недвижимости, которая строиться. И далее кратко о том, на каких условиях и как взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке в рамках этих программ.

Все зависит от того, осуществите ли вы сделку с помощью электронной регистрации предлагаемого банком сервиса или нет. И его можно полностью оплатить материнским капиталом, для чего необходимо будет предоставить такой государственный сертификат и написать заявление в Пенсионный фонд. Но здесь есть интересный момент: Перечень таких объектов есть на официальном сайте Сбербанка. Требования к заемщику Понятное дело, что не все молодые семьи могут получить ипотеку даже при наличии средств на первоначальный взнос.

Есть перечень тех критериев, которым должен соответствовать заемщик. Общие требования, выдвигаемые к потенциальному заемщику по ипотеке: При этом оставшейся части семейного дохода должно быть достаточно для того, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее прожиточного минимума, установленного для данного региона; У клиента должен быть хороший уровень кредитной истории. Ипотека — это достаточно рискованный вид кредитования для обеих сторон, поэтому финансовое учреждение хочет быть уверенно в надежности и дисциплинированности заемщика.

Если у Вас были проблемы по взятым кредитам, их возврату в срок и в полном объеме, то надеяться на выдачу средств со стороны Сбербанка не стоит; Наличие в собственности имущества, например, недвижимости или транспортного средства. Такое требование не является обязательным, но оно повышает шанс на положительное решения по поданной заявке.

Помимо указанных критериев, сотрудник финансовой организации всегда оценивает такие сведения как: То есть человек полностью проверяется не только на финансовую платежеспособность, но и на его способность найти рабочее место в будущем в случае кризиса или других проблем. В Сбербанке в разрезе таких требований установлено: Заемщик должен быть от 21 года; На момент последнего платежа по кредиту ему должно быть не более 75 лет; Должен иметь общий трудовой стаж за последние 5 лет не менее 12 месяцев; На последнем месте работы заемщик должен быть оформлен не менее 6 месяцев.

При этом следует знать, что всегда при оформлении кредитного договора один из супругов автоматически становится его созаемщиком, поэтому также проверяется на соответствие указанным критериям. Оценивается в общем семья, ее бюджет и возможности.

таком ипотека под материнский капитал программа для молодой семьи Ясно

Необходимые документы Для того, чтобы оформить займ с использованием материнского капитала необходимо в банк предоставить необходимый пакет документов. При этом, как и при обычной ипотеке, ссуда может быть выдана в два этапа: Предварительная оценка клиента; Окончательная проверка заемщика и выдача кредита. На первом этапе лицо предоставляет инспектору банка всего лишь несколько документов: Предоставляется только в том случае, если заявитель не получает заработную плату в Сбербанке; паспорта супругов; предварительный договор купли-продажи недвижимости.

Последний может и отсутствовать, поскольку заявителю не обязательно его подписывать на этапе подготовки. Достаточно озвучить инспектору примерную сумму желаемого кредита и возможного первоначального взноса, с учетом оплаты материнским капиталом. Если после предварительной оценки будет принято положительное решение, то тогда претенденту будет выдан основной перечень документов, среди которых в обязательном порядке будут значиться следующие: Сертификат на материнский капитал.

Документ, указывающий на остаток средств по материнскому капиталу.

Программа ипотеки на готовое жилье

Второй документ по информации Сбербанка может быть представлен не сразу, а в течение 90 дней после принятия положительного решения банком. Кстати, такой же срок отводится заемщику и для представления документов по самой недвижимости, в частности, основной договор купли-продажи с застройщиком.

Также следует знать, что Сбербанк предоставляет ипотеку в двух направлениях: В зависимости от этого и будет установлен размер процентной ставки. Если же вы не имеете возможности подать справку о доходах, то ничего страшного, банк работает и с таким контингентом заемщиков.

Таким образом, полный пакет документом при оформлении ипотеки с материнским капиталом, имеет следующий вид: Паспорт заемщика и созаемщика; Второй документ, удостоверяющий личность: Конечно, этот перечень документов не является окончательным, и представители банка могут потребовать еще дополнительные справки и т.

Нюансы получения и использования маткапитала

Общий алгоритм получение ипотеки Для того, чтобы каждый лучше смог понять, как оформляется ипотека под материнский капитал в Сбербанке, представим примерный порядок действий, которые должна выполнить каждая семья: Определиться с типом желаемой недвижимости, узнать ее стоимость.

Определить соотношение собственных средств, в том числе и с учетом материнского капитала. При желании заключить с застройщиком предварительный договор купли-продажи недвижимости. Обратиться в Сбербанк для предварительной консультации и оценки. Собрать необходимый пакет документов и подать его в банк. Подписать кредитный договор, договор залога и страхования. Договор ипотеки зарегистрировать в Едином реестре. Получить ипотеку и приобрести желаемый объект недвижимости.

Донести в банк необходимые документы на залоговое имущество. Для этого необходимо просто обратиться в банк и Пенсионный фонд, чтобы часть задолженности по ипотечному займу была списана за счет таких средств. Правда есть одно, но: Капитал должен быть направлен только на тело кредита и уплату процентов по нему.

Но даже так, это является уникальной возможностью для семей с детьми по выгодным ставкам и с государственной поддержкой обзавестись собственным жильем. Ваша оценка данной статье:


Читайте также:

  • Разница между сокращением численности или штата
  • По какой статье уволить при ликвидации предприятия
  • Претезионное письмо в турфирму о неуведомлении принимающей стороны задержке рейса
  • Долг по суду дадут ли мне кредит