Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Когда лучше писать завещание на квартиру

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

Чтобы избавить претендентов от споров о долях, владелец может составить завещание и определить, кто станет новым хозяином квартиры или дома, или их части. Однако и в таком, казалось бы, простом способе передачи недвижимости есть свои подводные камни. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Или позвоните нам по телефону: Стоит ли передавать недвижимость по наследству Существует, по сути, два способа безвозмездной передачи недвижимости — дарение и завещание либо наследование по закону, но оно осуществляется вне зависимости от воли собственника. Для хозяина квартиры, пожалуй, более выгодным является второй вариант, поскольку право на распоряжение квартирой остается с ним вплоть до смерти. В случае дарения собственность переходит в другие руки незамедлительно.

Поэтому первый вариант применим только тогда, когда данная жилплощадь волеизъявителю не нужна, и он готов расстаться с ней в любое время, передав ее выбранному лицу. Итак, к положительным сторонам распоряжения квартирой или домом посредством создания завещательного документа относится: Свобода распоряжаться жильем, сдавать его, производить ремонт и пр.

Что собой представляет?

Однако существует и ряд негативных моментов: Создавая волеизъявительную бумагу, нужно помнить об обязательных претендентах на наследство. Группа лиц, обозначенная законом, получит половину своей законной доли, даже если их имен нет в завещании; Зная почерк наследодателя, коварные родственники или знакомые могут попытаться подделать документ; Незнание наследников о существовании завещания; Оспаривание содержания волеизъявительной бумаги, при котором воля умершего будет искажена. Чтобы обезопасить свое решение от возможных нападок недоброжелателей, нужно максимально точно составлять документ.

Созданное дееспособным, адекватным гражданином и оформленное по всем правилам завещание оспорить не выйдет. На такие вопросы будет дан ответ в следующем видео: Что необходимо знать Как правило, создать текст завещания волеизъявителю помогает тот же юрист, что впоследствии этот документ заверяет. Разумеется, речь здесь не идет о советах по поводу распределения имущества, а только о форме выражения и согласованности решений с буквой закона.

Собираясь завещать квартиру или дом, Вам лучше прихватить, направляясь к юристу, документы на данную собственность.

Когда пора подумать о наследниках недвижимости?

Так Вы сможете более точно составить текст, что избавит наследников от двояких толкований Вашей воли. Содержание и оформление завещательного документа ЗД производится строго по правилам, установленным ГК.

Удивительно, но факт! Об информации может не знать даже нотариус. Выбирать нотариуса необходимо по месту проживания завещателя или же нахождения квартиры.

Ведь после смерти волеизъявителя, уточнить, что он имел в виду, будет невозможно. Вы можете изложить на бумаге свою волю и дать этот документ юристу на проверку, или же объяснить, что и кому хотите оставить. В таком случае нотариус сам создаст текст, который Вы, в обязательном порядке, должны будете прочитать и утвердить либо опровергнуть.

При любом развитии событий, проверяйте все до последней буквы.

когда лучше писать завещание на квартиру был

Как и в иных типах завещаний, в документе, касающемся передачи жилья, могут быть использованы следующие виды завещательных распоряжений: Указание наследников и, при желании, подназначенных наследников; Распределение между претендентами долей имущества ; Лишение одного или нескольких наследников из числа законных претендентов возможной доли; Завещательный отказ.

Указанный наследник должен будет совершить какое-либо действие в пользу третьего, выбранного волеизъявителем лица. Например, позволить ему проживать в унаследованном доме; Возложение. Обязанность, которую завещатель накладывает на выбранного наследника.

Удивительно, но факт! Многие пенсионеры оформляют дарственную, так как боятся оспаривания завещания. Если завещатель находится за пределами страны, то оформить завещание он сможет в российском консульстве по месту пребывания, а по возвращении завизировать документ у любого нотариуса.

К примеру, лицо, получившее жилье, должно будет ухаживать за аквариумными рыбками, принадлежащими ранее наследодателю; Выбор исполнителя волеизъявления. Как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит Итак, чтобы создать юридически значимое завещание, его нужно грамотно составить и заверить. Для этого потребуется сходить к юристу с небольшим пакетом бумаг. Для оформления ЗД Вам обязательно потребуется предоставить удостоверение личности как правило, паспорт и данные о наследниках их фамилии, имена, даты рождения, адреса.

1. Что такое завещание на квартиру и чем оно отличается от дарственной

Не обязательно, но желательно предъявить документы на собственность, чтобы точно указать местоположение передаваемой недвижимости. Чтобы застраховать завещание от оспаривания, можно представить справку из больницы, в которой будет подтверждено адекватное состояние волеизъявителя, особенно, если он в преклонном возрасте. Порядок действий Процедура состоит из нескольких шагов: Проверка удостоверения личности и дееспособности завещателя; Проставление подписей волеизъявителя и нотариуса на готовом тексте завещания; Регистрация документа в специальном реестре.

Также и с завещанием на дом и участок при нем. В данной бумаге должен присутствовать ряд пунктов:


Читайте также:

  • Вступление в наследство налог на дарение
  • Надо ли платить налог при дарении иностранному гражданину
  • Брачный договор после покупки квартиры
  • Недостойные наследники. необходимые наследники
  • Партнерское соглашение о совместной деятельности
  • Составляют ли нотариусы брачный договор
  • За угон автомобиля дают