Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Что лучше ипотека или кредит на строительство дома

Кредит на строительство дома. Что лучше: ипотека или кредит наличными?

Преимущества и недостатки кредита Брать или нет кредит на строительство дома? Преимущества и недостатки кредита Ипотека прочитано Многие люди, которые задумываются о строительстве собственного дома, очень часто сталкиваются с проблемой нехватки средств.

Удивительно, но факт! Из дополнительной документации можно отметить наличие страховки, бумаг, которые подтверждают право собственности предмета залога, сертификат материнского капитала и пр. Покупатель избавляется от проблемы поиска земельного участка с необходимыми параметрами для залога, и не переживает по поводу порядочности застройщика.

И как же ее решить? Самым простым решением данной проблемы будет просто пойти в банк и взять деньги в кредит. Теперь смело можно начинать строить дом.

Удивительно, но факт! Поскольку ипотека выдается гражданам от 23 до 65 лет, то срок уменьшается ближе к верхней границе коридора. В данном виде кредитных продуктов пока еще существуют сложности, но процесс постепенно налаживается.

В этой статье мы поговорим о том, стоит ли идти этим путем и брать кредит на строительство дома или есть какие-то другие решения. Можно взять кредит на строительство дома, но если вы его брать не хотите, то у вас остается только два варианта развития событий: Плюсом такого варианта является то, что вам не нужно будет платить проценты по кредиту, которые составляли бы немалую часть от взятой в кредит огромной суммы денег. А минусом будет то, что ваше строительство затянется лет на десять-двадцать, если вообще когда-нибудь вам удастся его закончить.

Плюсом опять же будет отсутствие процентов по кредиту, а вот минусом будет то, что придется снова долго ждать, пока необходимая сумма накопится, а это может длиться довольно долго.

что лучше ипотека или кредит на строительство дома границ

Некоторых людей данные варианты могут вполне устроить, но далеко не всех. Те, кого не устраивает такое положение дел, берут кредит на строительство дома. Особенности кредита на строительство дома: Виды кредитов Кредиты, которые выдаются для строительства дома, бывают трех видов, каждый из которых имеет как плюсы, так и минусы.

Практически все банки занимаются выдачей таких кредитов. Ипотека Отличительной особенностью ипотеки является то, что деньги вам выдадут только под залог, чаще всего закладывается именно недвижимость. Целевой кредит Особенностью такого кредитования является то, что вы сможете потратить деньги только на то, для чего брали кредит, и ни на что иное.

Удивительно, но факт! Именно поэтому в отношении него банки обычно выдвигают такие требования: Такой вид займа это кредит на более выгодных условиях, чем потребительский, так как:

Потребительский кредит На сегодняшний день это самый распространенный вид кредита. Его отличительной особенностью является то, что он может выдаваться на любые цели, которые даже могут и не указываться. Строительство частного дома стоит очень больших денег и риск банка потерять свои деньги довольно велик, если вдруг случится остановка строительства или оно вообще будет прекращено. Поэтому, скорее всего, банк может потребовать от вас залог, которым будет являться земельный участок, который предназначен для строительства дома и то в том случае, если он имеет необходимую для выдачи кредита стоимость.

Если же банк не захочет выдавать вам кредит под залог вашего земельного участка, то можно найти и другие варианты, среди которых увеличение числа поручителей или же предоставление в залог любой другой собственности или недвижимости, которая находится в вашем владении. Для получения кредита на строительство частного дома нужно банку предоставить следующие документы: Три последних пункта не обязательны, но могут вам существенно помочь получить кредит с разными бонусами или более низкими процентными ставками.

леса что лучше ипотека или кредит на строительство дома свой

Плюсы кредита Речь о плюсах уже шла в начале данной статьи. Кредит способен помочь вам построить дом в гораздо более быстрые сроки, по сравнению с тем, если бы вы копили деньги. Минусы кредита Минусы кредита на строительство дома точно такие же, как и у кредита на любые другие нужды — необходимость выплачивать проценты.

Здесь существует два недостатка: Необходимость каждый месяц выплачивать деньги — это большая ответственность, которую не каждый человек сможет взять на себя.

Плюсы и минусы строительства дома в ипотеку

Нужно очень хорошо подумать и всё взвесить перед тем, как брать кредит на строительство дома. Для этого вы должны быть достаточно ответственным и организованным человеком, чтобы выполнять все условия договора честно. Вторая проблема — проценты. Если кредит берется на 10 миллионов, то выплатить придется на 1 миллион больше, а это довольно крупная сумма.

Как получить кредит?

Программы по кредитованию в двух самых надежных и крупных банках Многие банки в России предлагают сегодня довольно выгодные кредиты для строительства жилья. Далее представлены две программы самых надежных и крупных банков России. Газпромбанк предлагает кредиты для строительства частного дома на довольно выгодных условиях: Процентная ставка рассчитывается для каждого индивидуально и зависит она от дохода клиента, срока и суммы кредита.

Сбербанк России тоже выдает кредиты для строительства по вполне выгодным условиям. В России есть еще большое количество банков, которые предлагают программы по кредитованию строительства жилья. Но представленные выше программы являются самыми выгодными и надежными.

Если у вас в настоящее время нет и не будет достаточно средств для того, чтобы сразу построить свой собственный дом, но вы всё равно хотите его построить в ближайшее время, и если у вас есть уверенность, что вы сможете выплачивать кредит в срок, то можете смело его брать.

Потребительский вариант кредитования

Если же у вас сейчас нет и не будет достаточно средств для того, чтобы сразу построить свой собственный дом, но вы всё равно хотите его построить в ближайшее время, и если у вас нет уверенности, что вы сможете выплачивать кредит в срок, то сначала сделайте так, чтобы быть в этом уверенным, а уже потом берите. Если у вас на данный момент времени есть и в дальнейшем будет достаточно средств для того, чтобы сразу построить свой собственный дом, и вы хотите его построить в ближайшее время, то брать кредит вам нет смысла.

Поделись статьей в соц.


Читайте также:

  • Сведения гкн онлайн бесплатно
  • Таблицы штрафов с 1 января 2013 превышение скорости
  • Законы после оформления земли в собственность
  • Договор дарения квартиры когда вступает в силу
  • Ипотека вторичного жилья в другом городе
  • Московский юридический техникум после 9 класса
  • Ответственность за сбитого пешехода не на переходе