Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Жилой дом и земельный участок

Дом с участком неразделимы

Заказать обратный звонок

Земля оформлена в собственность, а дом нет: При строительстве дачи не нужно получать разрешение в органах местного самоуправления и в дальнейшем осуществлять ввод в эксплуатацию. Упрощенный порядок регистрации действует на следующие виды жилья: Для это нужно представить следующие документы: Паспорт или доверенность, нотариально заверенную ели документы подаются представителем.

Документы на земельный участок свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор аренды. Она заполняется самим собственником, согласовывать с компетентными органами ее не нужно. Подается в 2 экземплярах. Документ об уплате госпошлины.

Больше материалов по теме:

Для подачи документов можно обратиться и в многофункциональный центр Земля в собственности: Важным положительным моментом является непредставление акта ввода жилья в эксплуатацию. Для оформления в собственность объекта, который расположен на земле, предназначенной для ведения подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства нужно: Сделать кадастровый и техпаспорт на жилье и кадастровый паспорт на участок под домом. Это нужно для того, чтобы подтвердить то земельный участок и дача или дом существуют в действительности.

Составлением таких паспортов занимаются специалисты БТИ, они производят необходимые замеры и составляют документы.

Жилой дом и земельный участок перед тем

Сотрудникам БТИ нужно будет подать: Получить в Кадастровой палате выписку на участок и о том, что в нем отсутствуют сведения о доме. Адрес дома выдается в администрации по месту нахождения недвижимости.

Основания оформления земельного участка в собственность

Если право на участок ранее уже оформлялось, то оформлять его снова не нужно. Но, если право принадлежности на участок не зарегистрировано, необходимо провести процедуру межевания для постановки земли на кадастровый учет. Это же требование распространяется, если между соседями имеется спор о границах участка.

Удивительно, но факт! При его отсутствии сделка может быть признана недействительной ничтожной и рассматриваться в качестве притворной или мнимой ст. Это может быть дарственная, завещание, свидетельство о наследовании, договор обмена, покупки, ренты, прочее; Договор купли-продажи строения; Передаточный акт объекта.

С этого времени при оформлении жилого дома в собственность нужно будет представлять акт ввода недвижимости в эксплуатацию. Также необходимо будет оформлять план земельного участка, получать разрешение на возведение дома от органов местного самоуправления и решение уполномоченного органа о вводе в эксплуатацию. Обратиться в государственную регистрационную службу с документами: Заявление о проведении государственной регистрации Паспорт Кадастровый паспорт и технический паспорт на дом Документ об уплате госпошлины Решение органа местного самоуправления о присвоении номера дому и адреса Документами на участок договора-основания, права пользования и владением, постановление органами местного самоуправления о выделении земли После подачи пакет документов специалист Росреестра выдает расписку в их получении.

Время регистрации права на жилье и землю не должен превышать 18 дней. Отсчет времени производится с момента представления всех необходимых документов. Оформлять право собственности следует в отделении по месту нахождения этого имущества. После подачи документов на регистрацию сотрудниками отделения вносятся данные об объекте в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, делаются соответствующие пометки на правоустанавливающих документах и выдается свидетельство о государственной регистрации права на жилье.

Была ли Запись полезна? Да Нет из читателей считают Запись полезной.


Читайте также:

  • В первую очередь при сокращения штатов увольняют
  • Цены оформление купли-продажи дома с земельным участком
  • Сроки обращения и рассмотрения индивидуальных трудовых споров