Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Оформление права собственности через суд на новостройку

Оформление права собственности на новостройку: в крайнем случае – через суд

Чем они лучше обычной квартиры? Смотри в заметке по ссылке.

Инструкция по оформлению права собственности на квартиру

Застройщик оформляет собственность на квартиру В первом случае мы имеем меньше всего хлопот, но можем потерять больше всего времени, если наш Застройщик окажется не очень расторопным. Правда, если эти платежи не предусмотрены договором, то мы имеем право встать в позу, и потребовать от него оформления собственности бесплатно погрозив ему для острастки защитой прав потребителей, гражданским судом и Божьей карой. От Застройщика нам все равно понадобится ряд документов, необходимых для регистрации, и с нас опять-таки могут потребовать за это денег.

Сами мы должны будем собрать следующий пакет документов: Заявление на регистрацию права; Наш договор с Застройщиком или Договор уступки права требования если мы покупали квартиру у одного из соинвесторов строительства ; Кредитный договор с банком и закладная если квартира приобреталась нами в ипотеку ; Акт приема-передачи квартиры в новостройке; Кадастровый паспорт квартиры если Застройщик поставил на кадастровый учет не только дом, но и квартиры в нем ; Разрешение органов опеки и попечительства если в числе собственников будет несовершеннолетний, а квартира будет передаваться в залог банку по ипотеке ; Квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию.

Если Застройщик поставил на кадастровый учет только построенный дом, но не подал документы для кадастровой регистрации квартир в доме, то нам придется сделать это самим. Сначала мы заказываем в БТИ в том же, в котором Застройщик заказывал обмеры площадей , Технический паспорт нашей квартиры. Затем с этим документом мы идем в Кадастровую палату подразделение Росреестра и ставим там нашу квартиру на кадастровый учет.

Оформление в собственность квартиры в новостройке

Затем получаем там же Кадастровый паспорт на нашу квартиру, и вместе с перечисленными выше документами передаем весь пакет в УФРС для регистрации права собственности. Если самому нет времени и желания заниматься оформлением, а Застройщик не проявляет энтузиазма в этом процессе, то можно обратиться в специализированные коммерческие организации, которые занимаются регистрацией права собственности в области недвижимости.

Обратный выкуп квартир Застройщиком.

был оформление права собственности через суд на новостройку резко обернулся

Что это такое и кому это нужно? Признание права собственности на новостройку через суд Третий путь регистрации — через суд — мы выбираем, когда Застройщик сам не занимается этим делом, и под разными предлогами отказывает нам в выдаче необходимых документов для самостоятельной регистрации.

Удивительно, но факт! Судебная практика Как показывает судебная практика, оформление собственности посредством судебных органов является лучшим способом разрешить вечный конфликт между компаниями застройщиками, государственными органами и долевыми участниками.

Тогда нам — прямая дорога в суд. Для обращения в суд нам понадобится грамотно составить исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество, подготовить соответствующие документы, подтверждающие наши требования, получить квитанцию об оплате госпошлины, и сдать все это в канцелярию суда, по месту нахождения новостройки.

Элвином оформление права собственности через суд на новостройку никто

Далее нам надо будет участвовать в заседаниях суда и доказывать там свою правоту. Конечно, это все можно делать самостоятельно, но разумнее и надежнее привлечь для этих целей профильных юристов , которые имеют наработанную судебную практику по таким делам. Тем более, что стоимость услуг таких юристов, как правило, ниже, чем стоимость, которую Застройщик берет за оформление права собственности.

Удивительно, но факт! Ответ будет несколько неожиданным, но абсолютно точным — обращаться можно всегда, вопрос лишь в том, а зачем и какие перспективы… Зачем — описано выше, а вот о перспективах мы с Вами как раз сейчас и поговорим. Еще можно прочитать на сайте этой компании разобранные ситуации.

Пакет документов для оформления права собственности на новостройку через суд, несколько больше, чем при оформлении самостоятельно без суда. Для суда кроме перечисленного выше пакета документов, потребуются также дополнительные технические документы из БТИ, и документы от Застройщика Разрешение о вводе дома в эксплуатацию, Протокол распределения площадей, и др.

Удивительно, но факт! Правда, если эти платежи не предусмотрены договором, то мы имеем право встать в позу, и потребовать от него оформления собственности бесплатно погрозив ему для острастки защитой прав потребителей, гражданским судом и Божьей карой. Узнать о том, соблюдены ли условия, и официально ли оформлен новый объект недвижимости, жильцы могут в офисе застройщика.

Но это уже забота юристов.


Читайте также:

  • Запись в трудовую о лишении водительских прав
  • Участие адвоката в допросе свидетелей и потерпевших
  • Доверенность на руководителя иностранного представительства
  • Если сбил пешехода не на пешеходном переходе на смерть наказание
  • Раздел имущества срок подачи иска после развода
  • Возврат ндфл с ипотеки сколько
  • Взятка в особо крупном размере группой лиц