Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Иск на приватизацию квартиры с несовершеннолетним

Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Основной закон РФ от Независимо от того, сколько именно лет ребенку исполнилось на момент, когда взрослые решили принять участие в процедуре приватизации, он имеет точно такие же права участвовать в ней. Возрастные ограничения Несовершеннолетним считается гражданин младше 18 лет. Однако существует второе деление на две категории: Как известно, в 14 лет дети получают свой первый гражданский паспорт, дающий определенные права, в том числе расписываться от своего имени при совершении юридических сделок.

До этого времени дети не могут от своего имени совершать какие-либо юридические операции, а после 14 лет можно, но с обязательным согласием родителей или опекунов. Независимо от того, сколько лет было ребенку на момент приватизации, после регистрации права собственности в ЕГРП, он становится полноправным собственником. Все, кто на момент подачи документов на приватизацию муниципального или государственного жилья зарегистрирован в нем на постоянной основе, имеет право принять в ней участие или оформить и нотариально заверить свой отказ.

Приватизация на имя детей младше 14 лет выполняется без их согласия, так как по закону достаточно желания родителей, а несовершеннолетние старше 14 лет обязаны изъявить свое желание и подтвердить его согласием законных представителей. В чем тонкости приватизации квартиры на несовершеннолетнего Случается, родители идут на хитрость: Закон считает такое допустимым только в том случае, если ребенок был не просто выписан и зарегистрирован по новому адресу, но и на него там было оформлено право собственности.

В будущем, когда родители захотят продать квартиру, где зарегистрированы их несовершеннолетние дети, потребуется предоставить в орган опеки и попечительства документ, подтверждающий, что переезд произойдет в квартиру с не худшими условиями, чем нынешние. Это касается, в первую очередь, площади жилья.

Участвуют ли малолетние дети

Согласие не удастся получить на переезд из трехкомнатной квартиры в двухкомнатную. Исключений из этого правила не так много.

знала, иск на приватизацию квартиры с несовершеннолетним обратился роботу

Например, согласие удастся получить, если переезд связан с необходимостью выделить деньги на лечение ребенка, реабилитацию после операции. Решение в таких случаях принимается в попечительском совете коллегиально. Особенные права несовершеннолетних Исключить несовершеннолетнего, зарегистрированного в муниципальной квартире, из процедуры приватизации не вправе никто.

В случае, если на время процедуры ребенок выписан на другую жилплощадь, он все равно сохраняет за собой право на недвижимость. Если по любой причине несовершеннолетний лишается обоих родителей, муниципальная квартира полностью переходит в его собственность. Все расходы на оформление в такой ситуации берет на себя администрация населенного пункта. Ограничен даже срок выполнения предусмотренных законом действий: Как несовершеннолетние участвуют в приватизации?

Регистрация в муниципальной квартире дает несовершеннолетнему право стать ее собственником.

иск на приватизацию квартиры с несовершеннолетним своим

Отказаться от права собственности в чью-либо пользу он не вправе. Только совершеннолетние граждане могут обратиться в нотариальную контору, чтобы заверить отказ от участия в приватизации в чью-либо пользу.

Удивительно, но факт! Такое случается редко, ведь фактически интересы ребёнка не нарушаются, даже наоборот — он становится собственником. Таким способом государство старается защитить их интересы от недобросовестных родителей, однако иногда возникает необходимость отказаться от процедуры.

Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Если в квартире кроме несовершеннолетнего зарегистрированы взрослые, то они имеют законное право оформить отказы от своего имени от приватизации в пользу несовершеннолетнего. Такая процедура полностью законна, после всех формальностей квартира станет нераздельной собственностью только ребенка, а все остальные будут в ней только зарегистрированы. Есть ли льготы для несовершеннолетних? Каждый гражданин имеет право принять участие в приватизации, но только 1 раз за свою жизнь.

Однако, есть одно исключение. Если гражданин, будучи несовершеннолетним, участвовал в приватизации вместе с родителями до достижения возраста 18 лет , то уже взрослым он сможет сделать это еще раз. Если по любой причине несовершеннолетний проживает без родителей, то он вправе воспользоваться льготами и переложить расходы на приватизацию на местную администрацию.

Возрастные категории

Сроки ограничены — только 3 месяца. Поскольку право собственности ребенка на недвижимость ничем не отличается от прав взрослых членов семьи, комплект документов, который требуется подавать в жилищный отдел местной администрации, будет следующим: Заявление от имени ребенка. Для детей до 14 лет его подписывают законные представители, для детей старше 14 лет — самостоятельно. Копия паспорта или свидетельства о рождении.

Права детей

Согласие органа опеки и попечительства. Техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру. Выписка из домовой книги. Справка о том, что ранее ребенок не участвовал в приватизации. Выписка с лицевого счета, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате и услугам ЖКХ. Нотариально заверенные согласия тех, кто решил отказаться от приватизации. Итогом рассмотрения пакета документов станет оформленный и заверенный договор на приватизацию, который и будет зарегистрирован в ЕГРП.

Договор выдается на руки заявителям и служит основанием для регистрации права собственности всех заявителей. На руки подтверждением зарегистрированного права собственности по истечении 10 дней будет выдана выписка из ЕГРП.

Удивительно, но факт! Несовершеннолетний, чьи родители не разведены, но зарегистрированы по разным адресам, участвует в приватизации того жилья, где он прописан.


Читайте также:

  • При расторжении брака забирают ли свидетельство о заключении брака
  • Регистрация права собственности в порядке наследования документы
  • Образцы искового заявления о признания права собственности на реконструированный об
  • Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку пример
  • Мошенничество при покупке автозапчастей
  • Ипотека с государственной поддержкой категории граждан
  • Дтп помощь ростов на дону