Skip to content
Главная | Семейное право | Право на неприватизированную квартиру и наследство

Наследование неприватизированной квартиры

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Кто может наследовать неприватизированную квартиру Можно ли наследовать неприватизированную квартиру Согласно п. День открытия наследства является днем смерти наследодателя. Следует отметить, что наследственная масса включает лишь те права и обязанности, которые были наложены непосредственно на наследодателя в течение его жизни.

Удивительно, но факт! Документы для регистрации прав При визите в регистрирующий орган гражданин, желающий приватизировать жилье, должен собрать определенный пакет документов.

А потому, если квартира не была приватизирована на момент смерти наследодателя, она не может быть включена в наследственную массу. Как вступить в наследство без завещания, читайте тут. Как делится наследство без завещания, читайте по ссылке: Соответственно, нанимателю по договору социального найма разрешается завещать в том числе и неприватизированную квартиру, которая была включена в наследственную массу только при том условии, что на момент смерти наследодателя она будет приватизирована.

Однако если к моменту смерти наследодателя квартира по прежнему будет иметь статус неприватизированной, никто из наследников не сможет на нее претендовать, так как она останется в собственности органа местного самоуправления. Также в наследственную массу, помимо имущества, входят особые права. Они дают наследникам возможность приобрести имущественные права, ранее недоступные наследодателю.

Прежде всего, это касается права на приватизацию жилья, предоставленного по договору социального найма. Если при жизни наследодатель выразил волю приватизировать данное жилье через подачу заявления и необходимых бумаг в уполномоченный орган, однако не успел завершить данную процедуру по причине смерти — у его наследников есть возможность довести процесс приватизации до конца, оформив договор о передаче и зарегистрировав право собственности.

Возможности договора найма

Таким образом, у наследников есть право через суд потребовать включения спорной недвижимости в наследственную массу и признания за собой права собственности на данный объект в порядке наследства. Кто может наследовать неприватизированную квартиру Законом установлено, что в число претендентов на приватизированную квартиру входят все прямые наследники. В ГК РФ идет речь о том, что участвовать в переоформлении неприватизированной квартиры в объект наследования может исключительно наследник. Совершение данной процедуры требует выполнения алгоритма действий, который нужно выполнить еще до смерти нанимателя.

Данный алгоритм выглядит следующим образом: Подать заявление в соответствующий регистрационный отдел; Наниматель должен оформить все бумаги, необходимые для завершения процедуры приватизации; В регистрационном отделе не должно быть заявления об отзыве приватизации имущества. После выполнения всех указанных действий, наследники могут подавать заявление на наследование неприватизированного имущества.

были право на неприватизированную квартиру и наследство голубоватого света

Разумеется, делать это следует уже после смерти владельца-нанимателя. Тот факт, что наследодателем были поданы все необходимые бумаги, однако, ввиду своей кончины он не успел завершить процесс оформления приватизации, обязательно будет учтен в ходе рассмотрения дела. Согласно статье ГК РФ, наследники могут воспользоваться правом на дальнейшее проживание в данной квартире после смерти владельца-нанимателя. Однако обязательным условием для этого является факт предварительного совместного проживания с усопшим в данном жилье.

Право на заключение нового договора на наем неприватизированной квартиры будет у любого родственника.

Удивительно, но факт! Жилье, которое предоставляется в закрытом военном городке. Паспорт на квартиру выдает проектно-инвентаризационное бюро, подать нужно договор о приватизации квартиры.

Оформить договор можно будет в жилищном фонде. Законный наследник может выступить полноправным лицом для заключения договора на неприватизированную квартиру.

Решение о получении жилья в собственность

Таким способом он сможет сохранить возможность дальнейшего проживания в ней. В связи с этим нужно предварительно договориться, кто будет оформлять на себя жилье. Следует понимать, что приватизация имущества происходит не на праве наследования, а на основании оформления договора о социальном найме.

Важный нюанс заключается в том, что заключить новый договор социального найма в жилищном отделе предоставляется только тем гражданам, которые проживали совместно с владельцем перед его смертью. У других наследников такого права нет, равно как и права унаследовать неприватизированную квартиру. Российский закон регламентирует перечень жилья, не подлежащего приватизации и невозможного для приобретения нанимателем. Данный список состоит из: Помещений для проживания, расположенных внутри служебного учреждения; Жилья, размещенного на территории закрытого военного городка; Комнат в домах типа общежития; Квартир в аварийном состоянии.

Напоследок отметим, что любая недвижимость, будь то квартира, гараж, земельный участок или другое жилое помещение, переходит во владение гражданина только по окончании официальной регистрации прав владения. Если процедура приватизации не была проведена при жизни гражданина, его наследники столкнутся с целым рядом проблем, пытаясь переоформить объект в свою собственность. Если наследодатель умер, а процедура приватизации не была полностью завершена — квартира продолжит иметь статус государственного или муниципального имущества, а потому, наследник не станет официальным собственником и получит возможность стать нанимателем данной квартиры.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:


Читайте также:

  • 2000000 ипотека сбербанк. какая зарплата
  • Срок службы товаров список
  • Вы обвиняетесь в краже моего сердечка откуда
  • Казань взятки в вуза
  • Сдача квартир в аренду в липецке