Skip to content
Главная | Семейное право | Уведомление о расторжении договора аренды земли образец от арендодателя

Уведомление о расторжении договора аренды образец

Если не вдаваться в детали, выявляя все нюансы, можно выделить несколько основных причин расторжения: На основании решения суда, если инициатором выступает одна из сторон, предъявляющая конкретные нарушения ответчиком условий договора. Судебное решение по требованию одной из сторон в ситуациях, которые предусмотрены ГК РФ или иными законами, а также самим договором.

Отказ от соблюдения условий договора одной стороной, если он допускается по закону или по соглашению сторон.

Удивительно, но факт! В статьях определены все основания, которые позволяют денонсировать сделку.

Вариант соглашения сторон — идеальный, так как в этой ситуации можно решить вопрос, не дожидаясь бумаг из суда. Арендодатель или арендатор, особого значения этот факт не имеет пересылает другой стороне письмо с указанием в нем своих намерений расторгнуть договор, если партнер не возражает, стороны подписывают соглашение по вопросу прекращения отношений, предусмотренных арендным договором. В завершение потребуется подписать акт приема-передачи помещения, бывшего в аренде, и можно ставить точку.

Письмо в этом случае — просто юридическая формальность. При возможности решить вопрос прекращения договорных отношений соглашением сторон надо обязательно воспользоваться ею. Если добровольного согласия нет, есть риск затянуть судебные тяжбы надолго. Особенно, если арендодателя не устраивают ваши намерения освободить помещение, и дело передается на рассмотрение суда. Исключением из этого правила, может быть, отказ какой-либо стороны выполнить условия договора, но это возможно тогда, если в договоре на аренду помещения чётко прописаны пункты, когда это возможно.

Если возникает необходимость расторжения договора, и эта возможность в нём отражена, то необходимости в суде нет — уведомление отправляют другой стороне, и отношения прекращаются автоматически. В каких случаях требуется уведомление Письменное подтверждение ожидаемого расторжения арендного договора потребуется в таких случаях: Если договор заключили на неопределенный срок. Уведомлять о своем желании съехать или освободить помещение для арендодателя необходимо за 3 месяца до желаемого финала. Если в документе есть условие, в соответствии с которым он может быть продлен автоматически.

При отказе от выполнения условий договора одной из сторон, кто именно — значения не имеет.

Как составить уведомление о расторжении договора аренды

При обоюдном согласии, как уже упоминалось, уведомление превращается в простую формальность. Относительно одностороннего отказа, то обычно он влечен за собой материальный ущерб противоположной стороны. Поэтому так важно еще на этапе подготовки договора аренды прописать детально все условия по его досрочному расторжению. Важно настаивать на конкретном указании таких положений: Срок уведомления по поводу прекращения договора надо продумывать основательно, учитывая все возможные риски.

уведомление о расторжении договора аренды земли образец от арендодателя раз

Если договор составлен наспех, вероятность того, что вопрос станет предметом длительного судебного разбирательства, велика. Образец письма о расторжении договора аренды по инициативе арендатора Как грамотно подготовить уведомление Специальный бланк или другая унифицированная форма для уведомления о досрочном расторжении арендного договора не предусмотрены.

Расторжение договора об аренде земли

Но свободная форма не исключает необходимости учесть все юридические тонкости, чтобы все условия в дальнейшем трактовались однозначно. Вот общие рекомендации для составления уведомления: После заголовка должно быть уточнение: В шапке уведомления вступительной части детально указываются реквизиты каждой из сторон-участников договора аренды.

Подробные реквизиты включают наименование организации, сведения об ИНН КПП , номер банковского счёта и другие реквизиты банка, юридический и фактический адреса, телефоны. Следующий раздел — содержательная часть, в которой представляют данные об арендном договоре, подлежащем расторжению. Из обязательной информации надо указать номер договора и полное название, дату оформления, место, где он был подписан, стороны, которые участвовали в этом соглашении.

Теперь указывают пункт договора, оговаривающий возможность и порядок его расторжения. В соответствии с этим пунктом и в его рамках прописываются причины — повод для прекращения аренды. В конце указывается дата расторжения соглашения или срок прекращения его действия после получения данного уведомления. Не забудьте о дате написания документа и его исходящем номере.

Заверяют деловую бумагу печатью и подписью руководителя, принимающего решение, с обязательным указанием его должности и расшифровкой фамилии.

Удивительно, но факт! Освободили помещение до

Образец письма-уведомления о расторжении договора аренды от арендатора Передача письма — уведомления Как правильно передать письмо — вопрос, заслуживающий особого внимания. Если ваше решение о завершении арендных отношений противоположную сторону не устраивает, она неизбежно будет тянуть время. В частности, неполученное письмо — прекрасное и законное основание для этого. В связи с этим надо постараться вручить уведомление лично в руки руководителю организации.

Процедура обязывает его здесь же расписаться в получении документа, что может ускорить процесс существенно. Если нет возможности передать письмо в руки, документ отправляют почтой в виде заказного письма с уведомлением, образец можно скачать по ссылке. К документу надо приложить опись вложения, в которой необходимо проставить реквизиты документа и дать краткую информацию о содержании. Пересылают письмо и на фактический, и на юридический адрес. При подозрении на уклонение адресата от получения письма можно отправить копии документа по всем известным адресам.

Главное, чтобы факт получения письма был зафиксирован сотрудниками почты хотя бы в одном случае.

Основание направить уведомление

Образец уведомления Образцом письма-уведомления может быть такой пример: Уведомление об одностороннем отказе от выполнения условий договора аренды 17 сентября г. В соответствии с п. Решение вступает в силу с момента получения руководителем предприятия настоящего письма.


Читайте также:

  • Характеристика договора купли-продажи недвижимости
  • Досудебное уведомление о задолженности образец
  • Как узнать стоимость приватизации квартиры
  • Дисциплинарное взыскание за опоздание приказ
  • Трудовая книжка запись по ипотеке