Skip to content
Главная | Автоюрист | Ипотека и кредит на жилье в чем разница

Разница между ипотекой и жилищным кредитом

Определение понятия ипотечного кредитования

В чем разница между ипотекой и жилищным кредитом? Следующую статью обязательно следует изучить перед оформлением кредита, поскольку только так можно будет выбрать подходящий вариант кредитования. Понятия ипотеки и кредита Наиболее серьезная разница между двумя этими явлениями заключается в том, что кредит — общее и более масштабное экономическое понятие. Ипотека же — понятие весьма узкое, являет собой одну из многочисленных разновидностей кредита.

При этом выделяют несколько принципиальных отличий: Как правило, кредит может быть залоговым или не залоговым.

Удивительно, но факт! Жилье, приобретенное в ипотеку, с первых дней становится собственностью покупателя, но до погашения кредита квартира будет находиться под обременением у банка.

Ипотека же всегда имеет залог — им является будущее жилье заемщика. Кредитование предлагается различными организациями, в том числе банками и хозяйствующими объектами. Выдача ипотеки является прерогативой исключительно банков. Объектом кредита могут послужить не только денежные средства, но и различные категории товаров, вещей, предметов, в том числе недвижимость и транспортные средства. Объектом ипотеки всегда являются только денежные средства на покупку недвижимости.

Удивительно, но факт! Специалисты дают одинаковую рекомендацию для тех, кто желает получить потребительский либо жилищный кредит.

Таким образом, при посещении банка недостаточно лишь сообщать о том, что вы хотите получить кредит. Также необходимо обязательно уточнять, какой тип кредита вас интересует, и для каких конкретных целей делается займ. Ипотека и кредиты на недвижимость: Срок ипотечного кредитования значительно больше, нежели срок кредита на недвижимость. Срок кредита на недвижимость не превышает 10 лет, а ипотеки — до 30 лет. Поэтому следует рассчитывать на собственный бюджет при выборе подходящего варианта.

Для жилищного кредита такое требование отсутствует. В ходе выплаты ипотечного кредита заемщик не имеет права проводить какие-либо манипуляции с жильем так как оно считается залоговым. Таким образом, квартиру нельзя будет продать, передать кому-либо в пользование, завещать или сдавать в аренду.

В случае с кредитом на недвижимость ситуация несколько иная. Условия предусматривают использование жилья и для продажи, и сдачи в аренду, и для прописки третьих лиц, и проч.

Основные различия ипотеки и жилищного кредита

Отличие в использовании жилья связано с тем, что взятый в ипотеку объект принадлежит банку до момента последнего расчета, а в кредит — с момента первой выплаты принадлежит заемщику. Ипотека или потребительское кредитование: Сумма, выдаваемая по кредиту на недвижимость, значительно меньше, нежели сумма по ипотеке.

Это связано с продолжительностью выплаты кредита. Таким образом, первый тип кредита, скорее всего, не предоставит достаточных возможностей для покупки хорошего жилья и его обустройства. В среднем максимальная сумма займа по потребительскому кредиту составляет рублей.

это ипотека и кредит на жилье в чем разница ясно кристаллы-то

Однако в отдельных случаях банк предоставляет возможность для займа больших сумм. Правда, в этих обстоятельствах у заемщика могут возникнуть некоторые трудности. Например, потребуется найти поручителей или оформить какие-либо дополнительные документы. Конечно, с увеличением суммы займа значительно увеличится и ежемесячный платеж. Процентные ставки в потребительском кредите значительно выше, чем в ипотеке. Конечно, в случае с ипотекой переплата все равно окажется больше, но лишь за счет длительного срока выплат и большой суммы займа.

Удивительно, но факт! Также необходимо обязательно уточнять, какой тип кредита вас интересует, и для каких конкретных целей делается займ.

Специалисты дают одинаковую рекомендацию для тех, кто желает получить потребительский либо жилищный кредит. При ипотечном кредитовании ситуация совсем другая. При этом условия для возврата крупной суммы, взятой по ипотеке, оказываются значительно более выгодными и привлекательными, чем в случае с потребительским либо жилищным кредитом. Читайте нашу новую публикацию: Как рассчитать ипотеку самостоятельно.

Какой тип наиболее приемлемый, вы сможете решить исходя из своих желаний и суммы денег на руках. Чтобы подвести итоги, можно обратить внимание на следующую таблицу:


Читайте также:

  • Когда закладывать деньги в ячейку при сделке с недвижимостью
  • Как привлекают клиентов автоюристы
  • Бесплатная консультация юриста в чапаевске
  • Консультация онлайн юриста в павлодаре на
  • Экономические преступления википедия что это