Skip to content
Главная | Автоюрист | Раздел дома и имущества

Раздел земельного участка и жилого дома при разводе

Рекомендуем почитать

Развод, Раздел имущества Раздел совместно нажитого имущества при разводе — дело непростое и довольно хлопотное. Ведь нужно определить доли каждой из сторон, учесть интересы несовершеннолетних детей, разделить то, что существует в единственном экземпляре.

Удивительно, но факт! Наличие несовершеннолетнего ребенка дает еще одно преимущество — родитель-истец может обратиться в судебное учреждение по собственному месту проживания. Раздел при разводе участка возможен только в том случае, если территория участка является делимой.

У супругов, которые приняли решение расторгнуть брак и разделить имущество, возникает много вопросов по поводу определения состава имущества, подлежащего разделу. Разложить всё по полочкам поможет семейный адвокат или адвокат по разделу имущества. Алгоритм раздела недвижимости при разводе Особенно часто вызывает сложности раздел квартиры и раздел дома при разводе.

Иногда возникает необходимость и в разделе земельного участка. Семейный кодекс РФ чётко определяет, что имущество, которое приобретено супругами до брака, является личной собственностью каждого из них и не подлежит разделу. Это же относится к имуществу, полученному супругами путем наследования или дарения. Но всё, что приобретено во время брака принадлежит мужу и жене на правах совместной собственности. Раздел имущества происходит в три этапа: Устанавливается размер доли, которую получит каждый из супругов.

Определение состава имущества, которое подлежит разделу. Устанавливается, что является совместной собственностью мужа и жены, а что принадлежит каждому из них на правах личной собственности. Выбор способа раздела и фактический раздел. Как происходит раздел частного дома при разводе?

Ответ на этот вопрос зависит от нескольких обстоятельств. Во-первых Следует определить, когда возникло право собственности на этот дом? Если муж или жена владели этим имуществом до брака, то дом не может подлежать разделу. Многие уверены, что на этот дом или на часть его могут претендовать дети. Дети не имеют прав на имущество родителей, что чётко указано в статье 60 п. Во-вторых Если же дом купили, построили или приобрели посредством мены в период брака, он считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.

При этом не имеет значения, кто из супругов оформлен как собственник дома и от чьего имени заключался договор купли-продажи или обмена.

Соглашение о разделе земельного участка и жилого дома

Общий порядок раздела дома при разводе Чтобы по закону разделить совместно нажитое имущество, один из супругов должен подать иск о разделе имущества в суд. Муж и жена могут подать и совместное заявление о разделе имущества. Кроме того, суд может, согласно п. Доли признаются равными даже в том случае, когда один из супругов длительное время не получал доходов по причине временной нетрудоспособности например беременность и роды, уход за ребенком, болезнь.

Но если один из супругов не работал по неуважительной причине, либо расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи, суд может признать интерес второго супруга таким, что заслуживает внимания.

согласился раздел дома и имущества припомнил

Но чтобы убедить суд, необходимо будет представить доказательства этих фактов. Раздел дома после развода и во время развода может пройти и без суда, если супруги достигли договоренности и заключили соглашение о разделе имущества.

Удивительно, но факт! Важно знать, что факт регистрации права собственности на жилой дом на одного из четы значения не имеет, как и то, от чьего имени был совершен акт купли-продажи или мены. После этого суд определяет порядок фактического раздела, если таковой возможен.

На первый взгляд, вопрос договоренности между мужем и женой о разделе общей собственности не кажется сложным. Люди цивилизованно пришли к решению, которое устраивает обоих. Но когда предметом этой договоренности является недвижимость, подлежащая государственной регистрации, оформление договоренности между супругами должно осуществляться с учетом законодательства, которое регулирует порядок регистрации недвижимости.

Поэтому Когда вы хотите составить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, обратитесь к адвокату по разделу имущества.

Доли в жилье

Он знает особенности законодательства о разделе имущества и о государственной регистрации недвижимости и поможет вам составить договор юридически грамотно. Фактический раздел дома Часто на практике получается, что дом остаётся в фактическом пользовании одного из супругов. Тогда второму придется искать себе другое пристанище и довольствоваться тем, что он имеет долю в общем доме, которую определи в суде. Например Суд может определить комнаты, которыми будет пользоваться каждый из супругов, но не все согласны жить под одной крышей с бывшим мужем или женой.

А если в доме, например, одна комната и кухня, никакой суд не сможет разделить этот дом так, чтобы удовлетворить интересы обеих сторон.

Удивительно, но факт! Неплохой вариант — оформить соглашение в период, когда брак еще не грозит расторжением, а отличные отношения позволяют спокойно разделить добро пока что на бумаге.

Частный дом подлежит разделу на части лишь в том случае, если его технически можно поделить на части, которые соответствуют размеру супружеских долей. Если раздел технически возможен, но с отступлением от доли одного из супругов, суд обычно проводит раздел с определением денежной компенсации супругу, доля которого уменьшилась. Если дом разделить на части технически невозможно, один из супругов выплачивает второму компенсацию за долю, которая переходит к нему в собственность. Выплаты таких компенсаций — предмет для отдельного разговора и повод для заключения отдельных договоров, причем по взаимному согласию сторон.

Поэтому при разделе дома лучше обратиться к опытному юристу для устной консультации и составления исков и соглашений. Стоимость услуг адвоката по разделу имущества Услуга Консультация, оценка документов, оценка вероятностей исхода суда 3 руб. Разработка соглашения о разделе имущества, соглашения о порядке воспитания детей и иных договоров в области семейного права от 15 руб.

Подготовка искового заявления о разделе имущества 5 - руб. Ведение дела в суде 40 - руб. Чтобы определиться с ценой просто позвоните. Другие статьи на тему: Развод, Раздел имущества Доверьте решение вашего вопроса профессионалу с летним опытом Запишитесь на прием к адвокату Наталии Лобовой:


Читайте также:

  • Особенности исследования адвокатом собранных по делу доказательств
  • Представительства и филиалы действуют на основании устава
  • Ипотечное кредитование закон об ипотеке
  • Соут при реорганизации предприятия
  • Установление усыновления удочерения ребенка подсудность дел